Государственная поддержка в сфере строительства будет снижаться, одновременно начнет расти количество рыночных продуктов. Такой прогноз в ходе Сибирского строительного форума высказал президент ассоциации "Национальное объединение строителей" ("Нострой") Антон Глушков.
"Игла государственной поддержки не может быть вечной. И мы все видим тренд на снижение ключевой ставки и, наверно, если говорить о втором тренде после КРТ, я бы выделил перестройку рынка и плавный отказ от мер господдержки и замещение их реальными рыночными продуктами, которые есть", - сказал он. Глушков уточнил, что ожидает в 2026 году увеличения числа рыночных продуктов на первичном рынке.
По словам эксперта, если в 2026 году ввод многоквартирного жилья в России сохранится на высоком уровне, то прогноз на 2027 год уже менее оптимистичен. "Наступает время, когда нужно готовить новые проекты <…>. Это уже не какая-то гипотеза, это факт статистики - выводить новые проекты на рынок для того, чтобы оказаться немного впереди конкурентов, и тот отложенный спрос, который он сумеет накопить к 2027 году, суметь реализовать", - отметил Глушков.
Он добавил, что продолжает набирать популярность инструмент комплексного развития территорий, но отмечается ряд административных проблем при реализации таких проектов. Это влияет на стоимость и сроки их реализации. По словам Глушкова, необходимо предусмотреть в законодательстве возможность изменения экономических параметров договоров о КРТ в связи с динамичной ситуацией на рынке.
Сибирский строительный форум "Стратегии ускорения темпов строительства" проходит в Новосибирске 10-12 февраля. Организаторами являются правительство Новосибирской области совместно с Российским союзом строителей, ассоциациями "Нострой", "Ноприз" и "Асоно" при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Всего организовано более 40 специализированных секций, посвященных вопросам развития строительной сферы.
ТАСС - генеральный информационный партнер форума
"Игла государственной поддержки не может быть вечной. И мы все видим тренд на снижение ключевой ставки и, наверно, если говорить о втором тренде после КРТ, я бы выделил перестройку рынка и плавный отказ от мер господдержки и замещение их реальными рыночными продуктами, которые есть", - сказал он. Глушков уточнил, что ожидает в 2026 году увеличения числа рыночных продуктов на первичном рынке.
По словам эксперта, если в 2026 году ввод многоквартирного жилья в России сохранится на высоком уровне, то прогноз на 2027 год уже менее оптимистичен. "Наступает время, когда нужно готовить новые проекты <…>. Это уже не какая-то гипотеза, это факт статистики - выводить новые проекты на рынок для того, чтобы оказаться немного впереди конкурентов, и тот отложенный спрос, который он сумеет накопить к 2027 году, суметь реализовать", - отметил Глушков.
Он добавил, что продолжает набирать популярность инструмент комплексного развития территорий, но отмечается ряд административных проблем при реализации таких проектов. Это влияет на стоимость и сроки их реализации. По словам Глушкова, необходимо предусмотреть в законодательстве возможность изменения экономических параметров договоров о КРТ в связи с динамичной ситуацией на рынке.
Сибирский строительный форум "Стратегии ускорения темпов строительства" проходит в Новосибирске 10-12 февраля. Организаторами являются правительство Новосибирской области совместно с Российским союзом строителей, ассоциациями "Нострой", "Ноприз" и "Асоно" при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Всего организовано более 40 специализированных секций, посвященных вопросам развития строительной сферы.
ТАСС - генеральный информационный партнер форума